Tầng 2, tòa Sky Oasis
BAN QUẢN TRỊ S1&S2 SKY OASIS BÁO CÁO BẢO TRÌ CÁC HẠNG MỤC NHÀ CHUNG CƯ S1&S2
BỘ PHẬN KỸ THUẬT (theo danh mục đã được thông qua tại HNNCC thường niên 2024-2025)
| TT | HẠNG MỤC/NỘI DUNG | ĐVT | SỐ LƯỢNG | KẾ HOẠCH | NGÀY THỰC HIỆN | ĐƠN VỊ THỰC HIỆN | KẾT QUẢ | GHI CHÚ |
| I | Tháng 09/2024 | |||||||
| 1 | Bảo trì thang máy | thang | 02 | Hàng tháng | 23/09/2024 | Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam (VMEC) | Đã hoàn thành | |
| II | Tháng 10/2024 | |||||||
| 1 | Bảo trì thang máy | thang | 14 | Hàng tháng | 23/10/2024 | VMEC | Đã hoàn thành | |
| 2 | Bảo trì thang cuốn | thang | 02 | Hàng tháng | 21/10/2024 | Hitachi Việt Nam | Đã hoàn thành | |
| 3 | Hút bể tách mỡ | M3 | 25 | 3 tháng /lần | 22/10/2024 | Công ty TNHH xây dựng vệ sinh môi trường đô thị số 1 Hà Nội | Đã hoàn thành | |
| 4 | Kiểm định chống sét tiếp địa | Điểm | 05 | 1 năm/lần | 12/10/2024 | Công ty cổ phần chứng nhận và kiểm định ASIASAFE | Đảm bảo yêu cầu | |
| III | Tháng 11/2024 | |||||||
| 1 | Bảo trì thang máy | thang | 14 | Hàng tháng | 19/11/2024 | VMEC | Đã hoàn thành | Có phát sinh thay thế thiết bị : công tắc an toàn cửa cabin thang PL7-S1 |
| 2 | Bảo trì thang cuốn | thang | 02 | Hàng tháng | 27/11/2024 | Hitachi Việt Nam | Đã hoàn thành | |
| IV | Tháng 12/2024 | |||||||
| 1 | Bảo trì máy phát điện | máy | 02 | Hàng năm | 16/12/2024 | Công ty TNHH Công nghiệp Phú Thái (Phu Thai Cat) – CN Tỉnh Hưng Yên | Đã hoàn thành | Có phát sinh thay thế 04 acquy cho tủ điện và máy phát điện |
| 2 | Hút bể tách mỡ | M3 | 25 | 3 tháng /lần | 19/12/2024 | Công ty TNHH xây dựng vệ sinh môi trường đô thị số 1 Hà Nội | Đã hoàn thành | |
| 3 | Bảo trì thang máy | thang | 14 | Hàng tháng | 6/12/2024 | VMEC | Đã hoàn thành | Có phát sinh thay thế thiết bị : thanh cảm biến mbs thang PL7-S1; Thiết bị encoder máy kéo của thang PL2 – S1; thay acquy cứu hộ thang PL1,PL6-S1 và PL1-S2
Đang chờ thay thế |
| 4 | Bảo trì thang cuốn | thang | 02 | Hàng tháng | 30/12/2024 | Hitachi Việt Nam | Đã hoàn thành | |
| 5 | Bảo trì PCCC và PA | Hệ | 01 | Hàng năm | Mời thầu 31/12/2024 đến 15/1/2025 | |||
| 6 | Bảo trì hệ thống quạt thông gió tăng áp hút khói | Quạt | 79 | Hàng năm | Đang chuẩn bị thư chào | |||
| 7 | Thông tắc làm sạch đường ống thoát trục | Trục | 02 | Hàng năm | Đang tìm phương án hiệu quả | |||
| 8 | Hút bể phốt | Bể | 04 | Hàng năm | Chờ BQL báo cáo | |||
| V | Tháng 1/2025 | |||||||
| 1 | Bảo trì thang máy | thang | 14 | Hàng tháng | 2/1/2025 | VMEC | Đang thực hiện | |
| 2 | Bảo trì thang cuốn | thang | 02 | Hàng tháng | 1/2025 | Hitachi Việt Nam | ||
| 3 | Bảo trì bảo dưỡng hệ thống bơm tòa nhà (18 bơm) | cái | 18 | Hàng năm | 1/2025 | |||
| 4 | Bảo trì van giảm áp | cái | 44 | Hàng năm | 1/2025 | Kế hoạch tháng 2/2025 nhưng ghép cùng bảo trì bơm |
